Инвесторам

Компания не участвует в мега-проектах, проблематичных во время перманентного экономического кризиса. Для достижения наилучших инвестиционных результатов, мы беремся за небольшие и среднего масштаба проекты из разных сегментов рынка недвижимости, в которых можно просчитать все экономические риски.

Проект: Фландрия Плаза - коммерческо-деловой комплекс класса А

Местоположение: г. Санкт-Петербург, ул. Ташкентская, участок 1 (восточнее дома № 3, корп. 2, лит. В по Ташкентской улице).
Земельный участок площадью 9 039 кв. м, на котором реализуется Проект, находится в 200 метрах от станции метро Московские Ворота и пересечения Московского и Лиговского проспектов (центральные магистрали Санкт-Петербурга).

Описание проекта:
В рамках Проекта будут построены:
- коммерческо-деловой центр класса А, состоящий из двух 23-х этажных корпусов с остеклёнными фасадами, общей площадью 32 543 кв.м;
- 9-и этажный отдельно стоящий паркинг площадью 7 896 кв.м на 214 машино-мест;
- открытая автостоянка на 71 машино-место.


Текущее состояние объекта: строительство.


Планируемое окончание строительства: IV квартал 2015 года.


Показатели эффективности проекта:

Ожидаемые показатели по проекту (без учёта привлечения банковского финансирования):
- IRR: 19,5%;
- NPV: 1,5 млрд. руб.


Инициатор Проекта – Бьер Люмьер Холдинг обладает достаточным опытом реализации крупных проектов в сфере недвижимости, строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости, в т.ч. в г. Санкт-Петербурге, а также необходимыми возможностями для реализации Проекта.
Для увеличения доходности Проекта и снижения инвестиционных рисков Инициатор желает привлечь в Проект долговой и/или акционерный капитал.